造价咨询收费标准---苏价服[2014]383号文

2016-05-03  来自: 江苏双清亿博福彩app下载造价咨询有限公司 浏览次数:3983

苏价服〔2014〕383号

省物价局、省住房和城乡建设厅关于规范亿博福彩app下载
造价咨询服务收费标准及有关事项的通知

各省辖市、省管县(市)物价局、住建局(委):

为适应当前亿博福彩app下载造价领域新要求,规范全省建设亿博福彩app下载造价咨询服务收费行为,维护当事人的合法权益,促进建设亿博福彩app下载造价中介服务行业健康发展,现就我省亿博福彩app下载造价咨询服务收费标准及有关事项通知如下:

一、建设亿博福彩app下载造价咨询服务收费是指亿博福彩app下载造价咨询企业接受委托,对建设项目的亿博福彩app下载造价的确定与控制提供专业咨询服务,出具亿博福彩app下载造价成果文件活动所收取的费用。亿博福彩app下载造价咨询服务包括:亿博福彩app下载建设项目投资估算、设计概算的编制、审核;亿博福彩app下载预算、亿博福彩app下载量清单、亿博福彩app下载招标控制价(标底)、投标报价、亿博福彩app下载结算的编制、审核;施工阶段全过程造价控制;亿博福彩app下载造价司法鉴定以及与亿博福彩app下载造价业务有关的咨询服务项目。

二、亿博福彩app下载造价咨询服务应遵循公开、公正、公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则。亿博福彩app下载造价咨询企业应遵守国家法律、法规和行业行为准则,按照《江苏省建设亿博福彩app下载造价咨询合同》(示范文本)与委托方依法签订咨询服务合同,明确服务内容、履约期限、收费标准、支付方式等事项,并严格按照《江苏省亿博福彩app下载造价咨询业务指导规程》提供质量合格的服务。

三、亿博福彩app下载造价咨询服务收费采用差额定率分档累进方法计算,收费标准见附件1。采用直接投资和资本金注入的政府投资项目,以及政府委托服务的建设项目,亿博福彩app下载造价咨询服务收费按不高于此收费标准由双方协商确定;除此以外的建设项目亿博福彩app下载造价咨询服务收费,委托双方可依据服务成本、服务质量和市场供求状况等参照执行,合同约定。

四、本通知自2015年1月1日起执行,执行期1年。以前与本通知相抵触的有关规定同时废止。在本通知执行日期之前已签订亿博福彩app下载造价咨询合同的按合同执行,未签订亿博福彩app下载造价咨询合同的按本通知规定执行。

附件:1.江苏省建设亿博福彩app下载造价咨询服务收费标准

2.亿博福彩app下载造价咨询服务、收费说明

 

江苏省物价局

江苏省住房和城乡建设厅

2014年11月25日

附件一:

江苏省建设亿博福彩app下载造价咨询服务收费标准

QQ截图20160503114535.png

附件二:

亿博福彩app下载造价咨询服务、收费说明

 一、本表收费实行差额定率分档累进计费,当单项亿博福彩app下载咨询服务收费不足3000元的按3000元计。

二、计费基数按单项亿博福彩app下载计算。亿博福彩app下载主材无论是否计入亿博福彩app下载造价,均应计入收费基数。

司法鉴定业务以鉴定委托标的额为基数。

三、估算投资(收费基数):指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租(土地价款)、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用。

四、安装、仿古建筑亿博福彩app下载的清单编制、审核;结算编制、审核的基本费率在上述基准收费标准的基础上增加30%。

五、亿博福彩app下载预算的编制或审核、亿博福彩app下载结算的编制或审核等收费标准不包括钢筋及预埋件的计算,凡要求钢筋及预埋件计算的按相应的收费标准另行计算。

六、跨市差旅费按实际发生,由委托方承担。

七、计时收费由双方协商。

八、咨询服务费谁委托谁支付。

九、亿博福彩app下载竣工结算审核收费,由基本费和效益收费两部分组成。基本费以“送审亿博福彩app下载项目造价”为基数采取差额定率分档累进计算;基本费应按规定收取,由委托方承担;效益收费以“项目核减额”、“项目核增额”按费率分别计算,由收益方承担,审核增加造价的咨询费由委托方代收益方支付。

十、施工阶段全过程造价控制服务费由基本收费、效益收费和驻场收费三部分组成,如不需要驻场,则不收取驻场费用。(驻场是指根据委托方的要求,造价咨询人员常驻项目现场,且每周不少于3天。)

施工阶段全过程造价控制收费标准中不包含招投标阶段及竣工结算阶段的相关收费,如委托方要求从事相关工作,则按招投标阶段及竣工结算阶段的相应收费标准另行计取。

十一、咨询服务合同履行过程中,因增加工作、修改设计、延误工期等客观或委托方原因,增加咨询服务工作量的,其咨询收费由双方协商确定。

十二、实例:某项亿博福彩app下载竣工结算审核,送审亿博福彩app下载造价为6500万元(其中安装亿博福彩app下载1300万),钢筋2000吨(需另算),核增造价20万元,核减造价230万元,合同约定效益收费按6%计算,咨询服务收费计算如下:

基本费用: 500万元*1.8‰=0.9万元

          (1000万元-500万元)*1.4‰=0.7万元

          (5000万元-1000万元)*1.1‰=4.4万元

          ( 6500万元-5000万元)*0.9‰=1.35万元

安装亿博福彩app下载系数增加收费:1300/6500*(0.9+0.7+4.4+1.35)*30%=0.441万元

核增收费:20万元*6%=1.2万元

核减收费:230万元*6%=13.8万元

钢筋: 2000吨*12元/吨=2.4万元

咨询服务收费合计: 0.9万元+0.7万元+4.4万元+1.35万元+0.441万元+1.2万元+13.8万元+2.4万元=25.191万元

十三、收费标准的服务内容

(一)投资估算

依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算,并按需作出相应的调整。

(二)设计概算

1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸,完成概算文件的编制,设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分,为业主提供合理节省费用的建议;

2、根据扩初审批意见,完成修正概算文件;

3、当概算总投资超出批准总投资(或可行性研究报告总投资时)为业主提供可能合理节省费用的建议;

4、根据需要出席有关亿博福彩app下载投资、设计标准、进度安排的协调会议;

5、体现控制设计概算的方法和途径。

(三)编制亿博福彩app下载预算 、亿博福彩app下载量清单、亿博福彩app下载招标控制价、投标报价

根据施工图纸文件、《建设亿博福彩app下载亿博福彩app下载量清单计价规范》或相关的计价表、亿博福彩app下载量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或亿博福彩app下载量清单、招标控制价、投标报价。

(四)施工阶段全过程造价控制

1、制定造价控制的实施细则,确定控制目标;

2、根据施工承包合同价、进度计划,编制承包合同的明细亿博福彩app下载款现金流量图表,根据亿博福彩app下载进度编制亿博福彩app下载用款计划书;

3、参与亿博福彩app下载造价控制有关的工作会议;

4、负责对施工单位上报的每月(期)完成工作量月(期)报进行审核。并提供当月(期)付款建议书,经业主认可后作为支付当月(期)进度款的依据;

5、承发包双方提出索赔时,为委托方提供咨询意见;

6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;并向业主提供造价控制动态分析报告;

7、提供涉及委托咨询亿博福彩app下载项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。

(五)编制亿博福彩app下载结算

根据国家有关法律、法规和标准规范的规定,按照合同约定的造价确定条款,即合同价、合同价款调整内容以及索赔和现场签证等事项编制确定亿博福彩app下载最终造价。

(六)亿博福彩app下载结算审核

1、根据亿博福彩app下载合同相应的建设亿博福彩app下载法律、法规、标准规范与计价表、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明等,审核亿博福彩app下载造价;

2、现场踏勘、计量复核;

3、亿博福彩app下载量、亿博福彩app下载要素价格及各类项目费用审核确定;

4、编制亿博福彩app下载造价审核报告。

(七)亿博福彩app下载造价司法鉴定

调查取证,提交亿博福彩app下载造价司法鉴定结论报告。

(八)钢筋及预埋件重量计算

1、按施工图纸(或竣工图纸)、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量;

2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。


关键词: 造价咨询   亿博福彩app下载造价咨询        

电话: 0515-88200046(董事长室)、88200310(造价咨询部)、88200316(招标代理部)

传真: 0515-88200316      E-mail:326909841@qq.com

地址:亿博电竞体育区人民南路紫薇广场C座七楼

CopyRight © 版权所有: 江苏双清亿博福彩app下载造价咨询有限公司 技术支持:258集团盐城服务中心 网站地图 XML 备案号:苏ICP备16023410号


扫一扫访问移动端